2. 建筑行业就业指南Ep2|建筑公司岗位分析攻略

Johnson Wang

29, 05, 2019

上一期我们说了建筑行业的整体产业链,那么今天就开始对这个产业链里面的角色和其包含的职位进行解构。还记得之前说的五个主流就业方向吗?建筑商,分包商,供应商,监管机构和设计咨询类。那么今天这篇文章就从第一类建筑商说起。

首先,建筑商,也就是Builder,作为企业的核心业务就是造房子。上一期也提到过,业务来自开发商,而协助Builder做建筑的有分包商(水电木工团队),物料供应商和服务提供商。这种承上启下的业务类型决定了,为建筑商工作的话一定会有大量工作是与人际交往有关的。所以以下两个职位就是在我看来,建筑商内部比较适合新人去申请的职位(当然,也是他们会愿意招的职位。):

1. CA: Contract Administrator. (“合同管理员”或者“合约主管”)。
2. SE:Site Engineer. (场地工程师)

先说CA,顾名思义,合同管理员的工作就是管理合同。这里的合同范围很广,可能是项目施工过程中这个Builder和任何其他机构或个人的合同。举个简单的例子:项目经理在规划阶段发发现这个项目需要一个专业管道工团队的长期配合才能做。那么CA这个时候的任务就是去搞定一个管道工团队。包括找到合适的团队,联系安排确认时间价格以及最终的收付款追踪。这只是非常简单的一个例子。

在实际的工作中,由于同时需要对接的机构很多且很杂(况且公司可能有不止一个项目在施工,多个项目工作同时处理是非常酸爽的),CA的工作做起来并没有这么轻松。除此之外是文件和信息的整理,项目不同阶段的不同认证,图纸,等等,细致而复杂的工作。但是这个职位的好处是一个好的CA有很好的晋升空间,而且处于项目调配中心的位置也使得CA岗位的人获取大量的项目相关知识和信息,从而能够以非常快的速度对行业的认知产生质变。

再说SE,一听名字就知道,这个职位是需要去施工场地工作的。如果说CA的工作重心是控制项目的需求,成本,和协作关系,那么SE就是CA的镜像,工作中心在于控制项目的质量,进度和实地建设(可以理解为双方都为项目经理工作,只是一个管纸上的,一个管实地的)。SE同样也需要对接很多不同的人或机构,但是SE是在工地上负责对接这些人的实地操作(比如上面说的管道工团队来帮忙了,SE就得指挥他们在预订的时间内完成任务),因此CA和SE虽然本质在做同一样事情,却是以不同的方式。相对CA,SE只负责自己所在的项目,所以工作节奏没有那么快,同时晋升机会也不差。但是同样这也就意味着从事SE职位的人员必须能够接受工地的工作方式和环境(早起早睡,扛冻扛晒)。

相信这样说完,大家已经对这两个职位具体做的事情有了初步的了解,那么接下来就重点说一下,如何得到这两个职位。

首先是专业背景。比较适合以上两个职位的专业背景主要有Construction management,Civil Engineer和Structure Engineer(其他的也不是不行,只是有可能更适合去咨询类或者细分行业,而不是Builder这种综合的)。而需要的硬技能也非常直白,包括对Excel一类办公软件的使用(标配了),要会用Revit(无需大师操作,关键要能读懂),过硬的英文听说写技能(毕竟是在澳洲),以及对各类MEP等图纸的阅读理解能力(*这个非常重要!如果你不会读图,这两个岗位你是无法胜任的,因为图纸的内容决定了你的工作内容。)这两个岗位本质都是从四个不同维度对一个项目进行协助管理,分别是Construction Program(时间轴),Cost Budget Control(物料成本),Contract list(人员职责)和Building information(资源归纳)。一个合格的CA或SE在读图时,大脑就会自动把图解析成场景或各类表单,同时把任务和需求分配给分包商,服务商和供应商。因此,对图纸信息的提取,和对资源任务的整理归纳,是最重要的硬实力。

除此之外,更重要的是个人的软技能,毕竟现在竞争比较大,所以想要出众的话软实力必须要过人。对于CA来说,比较实用的软实力是财务思维和英文的写作能力。因为CA是每天和合同及文件打交道的,而财务思维可以尽可能低的降低工作过程中可能出现的错误,尤其是在整理归纳项目文件的那一部分,严谨是非常重要的。关于英语写作能力,则是因为CA日常坐办公室,和外部机构的沟通方式主要通过电子邮件和公司座机。这也就导致CA平时使用的英语总体来说比较正式和书面。如果你在这方面有突出的优势,那么记得在面试的时候告诉你的雇主。

对于SE来说软实力则恰恰相反,更重要的是工科思维,尤其是立体几何感和口语能力,以及对工地的适应性。首先,SE没有什么文书工作,更常见的要处理的事情是什么什么东西又送到工地了,要装到哪里这样的问题。所以有较好的空间几何想象能力对于SE来说是非常实用的。除此之外,SE打交道的都是在工地上的人,相对CA打交道的办公室人员,这些人都比较生猛。所以这也就要求SE要有更多面对面的口语能力和领导力,能够在现场带着分包商和供应商完成预定的任务进度。

好了,写了不少,相信以上的看完,你已经对Builder类型公司中CA和SE这两个岗位有相当深刻的了解了。记得转发并扫描下方二维码,把雷锋精神发扬光大。下一期我们将会解锁建筑咨询类公司中的各个职位要求。

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